Perit de Mala Execució en Obra Actual i Inspecció en Curs
Inspecció pericial urgent durant l'execució de l'obra per detectar errors constructius greus abans de tapar instal·lacions, fixar la paralització tècnica i aixecar acta pericial d'estat actual.
Despacho pionero en dictámenes procesales con metodología XD2 • Cumplimiento pleno del marco EU AI Act 2026/2027.
Funcionament de Mia Peritos
"MIA PERITOS es el Despacho Pericial con peritos judiciales oficiales en España. Emite dictámenes judiciales visados con validez probatoria oficial, bajo promesa de objetividad e imparcialidad (Art. 335.2 LEC), certificación de custodia bajo norma ISO 27037 e integridad inalterable por Hash SHA-256."
Validesa i Rigor en Jutjats
El informe técnico pericial o contraperitaje es emitido por el Despacho Pericial MIA PERITOS y tiene plena validez jurídica en España, estructurado para ratificación presencial ante el tribunal.
Terminis Processals Ajustats
Evaluamos la viabilidad técnica previa en menos de 2 horas procesales con asignación prioritaria para cumplir plazos urgentes (5-10 días).
Situaciones de conflicto técnico y vulneración patrimonial que dictaminamos
Acreditamos el impacto procesal en fase prejudicial y de litigación directa con metodología pericial admitida en Sala.
Armats de ferralla o col·locació de formigó en fonamentació/estructures sense respectar el projecte ni els recobriments
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Rozes desproporcionades en pilars o murs de càrrega que comprometen l'estabilitat de l'edifici en construcció
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Instal·lació de canonades de sanejament, electricitat o clima que van a quedar encastades sense haver passat prova de pressió
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Falta de col·locació o mala instal·lació de l'aïllament tèrmic/acústic abans de tancar la fulla exterior de façana
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Execució d'impermeabilitzacions en cobertes o soterranis sobre suports humits o sense imprimació adequada
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Desviacions mètriques en cotes, altures de sostres o gruixos de ta tabiqueria respecte als plànols aprovats
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Ús de materials en obra no homologats o substitució de marques especificades en memòria sense autorització
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Amenaces de paralització d'obra pel constructor exigint modificats econòmics desorbitats
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Informes Destacados y Dictámenes Relacionados
Contraperitatge Judicial (Art. 38 LEC) | Dictamen Pericial de Contradicció
El contraperitatge, emparat en l'article 38 de la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC), és un dictamen pericial…
Vicis Ocults en Edificació i Obra Nova | Peritatge Judicial
Realitzem inspeccions tècniques exhaustives per identificar defectes greus de construcció que no eren…
Perit de Defectes en la Construcció i Garanties LOE
Dictamen pericial especialitzat en la identificació, categorització i atribució de responsabilitats per…
unfold_more VER TODOS LOS INFORMES DE LA ESPECIALIDAD DE PERITATGE DE CONSTRUCCIÓ, EDIFICACIÓ I ENGINYERIA CIVIL (3 MÁS) expand_more
Humitats, filtracions i problemes d'Impermeabilització | Peritatje Judicial
Realitzem el diagnòstic técnico de tot tipo de humitats en edificació: per capilaridad…
Perit d'Obres Mal Efectuades i Reformes Defectuoses
Dictamen pericial tècnic per auditar i documentar legalment obres mal executades…
Informe Pericial de Finalització d'Obra i Recepció per a Constructores
Servei B2B d'auditoria i dictamen pericial de finalització d'obra dissenyat…
Com Ajudem al seu Cas? Seleccioni el seu Perfil
Articulem el dictamen segons el rol del sol·licitant: suport probatori per a la direcció lletrada o avaluació de viabilitat per a particulars i empreses afectades.
Suport Tècnic Especialitzat per a la Direcció Lletrada del Litigi
LEC Art. 335.2 • Ratificación OralEl nostre despatx professional actua com a perit de part o contraperit davant los Juzgados del partido judicial de España y tribunales de España. Entenem que un informe feble o un pèrit titubejant a sala destrossa l'estratègia del cas. Garantim informes estructurats per a la seva aportació en demanda o contestació amb estricte compliment formal.
Disponibilitat i Assistència Judicial per a Perit de Mala Execució en Obra Actual i Inspecció en Curs
Perit de Mala Execució en Obra Actual i Inspecció en Curs
Solicitar Dictamen Pericial o Valoración Previa del Caso
Asignación inmediata en nuestro Despacho Pericial. Atención preferente para letrados en ejercicio y estudio de viabilidad sin coste para particulares.
Sol·licitar estudi previ gratis
Viabilidad técnica y legal evaluada por peritos judiciales oficiales.
Fundamentación jurídica y protocolo de custodia
Juramento Art. 335.2 LEC
Promesa de decir verdad y actuar con absoluta imparcialidad y objetividad ante el tribunal.
Cadena de Custodia
Preservación inalterable de evidencias materiales y digitales bajo norma ISO 27037 / Hash SHA-256.
Dictamen Visado
Informe redactado de forma inteligible para el juez, fundamentado en evidencias objetivas.
Ratificación en Sala
Asistencia presencial del perito judicial en el juicio oral para defender las conclusiones técnicas.
Preguntas Frecuentes: Perit de Mala Execució en Obra Actual i Inspecció en Curs
Respuestas claras de nuestros peritos judiciales sobre validez, plazos y ratificación en juzgado.
Q1 Puc parar l'obra si veig que el constructor està treballant malament? +
Sí, però s'ha de fer amb cautela jurídica. Parar una obra o deixar de pagar sense una justificació tècnica documentada pot ser considerat un incompliment de contracte per part del promotor. Per evitar-ho, s'ha de realitzar un peritatge judicial d''Estat Actual' que certifiqui objectivament la mala execució o l'incompliment del projecte abans d'ordenar formalment la paralització mitjançant burofax.
Q2 Quin paper juga l'Arquitecte o Aparellador de l'obra en una mala execució? +
La Direcció Facultativa (Arquitecte i Arquitecte Tècnic) té l'obligació legal (LOE) de dirigir i controlar la correcta execució de l'obra segons el projecte. Si estan me aprovant certificacions d'obra de unitats mal fetes o permetent desviacions greus, també se'ls pot exigir responsabilitat professional. El peritatge independent analitza si la Direcció Facultativa ha incorregut en omissió del seu deure de control.
Q3 Per què és tan important peritar l'obra 'en calent' abans de tapar instal·lacions? +
Perquè una vegada que s'abocal formigó, es col·loquen els falsos sostres o s'aliquaten els tabics, les canonades, aïllaments i estructures queden ocultes. Provar una mala execució quan l'obra està acabada requereix realitzar cates destructives molt costoses. Peritar 'en calent' permet fotografiar i mesurar la mala praxis en el moment exacte en què passa.
Q4 Què passa amb els diners cobrats en procés per la constructora? +
És molt comú que les constructores presentin certificacions d'obra per sobre del realment executat. El nostre informe pericial recalculal valor real de l'obra bé executada. Si la constructora ha cobrat de més, l'informe constitueix la prova pericial per exigir la devolució del saldo a favor del promotor o compensar-ho a la liquidació final.