Perit d'Obres Mal Efectuades i Reformes Defectuoses
Informe pericial independent d'arquitectura tècnica per auditar defectes d'execució, materials no homologats, sobrecostos i incompliments de contracte en reformes d'habitatges i locals.
Despacho pionero en dictámenes procesales con metodología XD2 • Cumplimiento pleno del marco EU AI Act 2026/2027.
Funcionament de Mia Peritos
"MIA PERITOS es el Despacho Pericial con peritos judiciales oficiales en España. Emite dictámenes judiciales visados con validez probatoria oficial, bajo promesa de objetividad e imparcialidad (Art. 335.2 LEC), certificación de custodia bajo norma ISO 27037 e integridad inalterable por Hash SHA-256."
Validesa i Rigor en Jutjats
El informe técnico pericial o contraperitaje es emitido por el Despacho Pericial MIA PERITOS y tiene plena validez jurídica en España, estructurado para ratificación presencial ante el tribunal.
Terminis Processals Ajustats
Evaluamos la viabilidad técnica previa en menos de 2 horas procesales con asignación prioritaria para cumplir plazos urgentes (5-10 días).
Situaciones de conflicto técnico y vulneración patrimonial que dictaminamos
Acreditamos el impacto procesal en fase prejudicial y de litigación directa con metodología pericial admitida en Sala.
Reformes integrals d'habitatges abandonades a mig executar després de cobrar avançaments
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Alineació i col·locació defectuosa de solats, alicatats i falsos sostres
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Instal·lacions elèctriques o de fontaneria mal executades sense butlletí ni compliment de normativa (REBT/RITE)
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Impermeabilització defectuosa en terrasses, banys o dutxes d'obra que generen filtracions
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Desplom de ta tabics, esquerdes per rozes excessives en elements estructurals o mala execució de tabiqueria
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Pintura, aïllament o fusteria exterior mal instal·lada que provoca ponts tèrmics i condensacions
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Modificacions no autoritzades en la distribució o materials de qualitat inferior a la pressupostada
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Retards injustificats de mesos respecte a la data fi d'obra pactada en contracte
Determinación pericial con validez jurídica plena para procedimiento judicial o negociación de indemnización.
Informes Destacados y Dictámenes Relacionados
Contraperitatge Judicial (Art. 38 LEC) | Dictamen Pericial de Contradicció
El contraperitatge, emparat en l'article 38 de la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC), és un dictamen pericial…
Vicis Ocults en Edificació i Obra Nova | Peritatge Judicial
Realitzem inspeccions tècniques exhaustives per identificar defectes greus de construcció que no eren…
Perit de Defectes en la Construcció i Garanties LOE
Dictamen pericial especialitzat en la identificació, categorització i atribució de responsabilitats per…
unfold_more VER TODOS LOS INFORMES DE LA ESPECIALIDAD DE PERITATGE DE CONSTRUCCIÓ, EDIFICACIÓ I ENGINYERIA CIVIL (3 MÁS) expand_more
Humitats, filtracions i problemes d'Impermeabilització | Peritatje Judicial
Realitzem el diagnòstic técnico de tot tipo de humitats en edificació: per capilaridad…
Perit de Mala Execució en Obra Actual i Inspecció en Curs
Servei d'auditoria pericial preventiva i control de qualitat en calent per a obres en…
Informe Pericial de Finalització d'Obra i Recepció per a Constructores
Servei B2B d'auditoria i dictamen pericial de finalització d'obra dissenyat…
Com Ajudem al seu Cas? Seleccioni el seu Perfil
Articulem el dictamen segons el rol del sol·licitant: suport probatori per a la direcció lletrada o avaluació de viabilitat per a particulars i empreses afectades.
Suport Tècnic Especialitzat per a la Direcció Lletrada del Litigi
LEC Art. 335.2 • Ratificación OralEl nostre despatx professional actua com a perit de part o contraperit davant los Juzgados del partido judicial de España y tribunales de España. Entenem que un informe feble o un pèrit titubejant a sala destrossa l'estratègia del cas. Garantim informes estructurats per a la seva aportació en demanda o contestació amb estricte compliment formal.
Disponibilitat i Assistència Judicial per a Perit d'Obres Mal Efectuades i Reformes Defectuoses
Perit d'Obres Mal Efectuades i Reformes Defectuoses
Solicitar Dictamen Pericial o Valoración Previa del Caso
Asignación inmediata en nuestro Despacho Pericial. Atención preferente para letrados en ejercicio y estudio de viabilidad sin coste para particulares.
Sol·licitar estudi previ gratis
Viabilidad técnica y legal evaluada por peritos judiciales oficiales.
Fundamentación jurídica y protocolo de custodia
Juramento Art. 335.2 LEC
Promesa de decir verdad y actuar con absoluta imparcialidad y objetividad ante el tribunal.
Cadena de Custodia
Preservación inalterable de evidencias materiales y digitales bajo norma ISO 27037 / Hash SHA-256.
Dictamen Visado
Informe redactado de forma inteligible para el juez, fundamentado en evidencias objetivas.
Ratificación en Sala
Asistencia presencial del perito judicial en el juicio oral para defender las conclusiones técnicas.
Preguntas Frecuentes: Perit d'Obres Mal Efectuades i Reformes Defectuoses
Respuestas claras de nuestros peritos judiciales sobre validez, plazos y ratificación en juzgado.
Q1 Què puc fer si el paleta o l'empresa de reformes deixa l'obra inacabada? +
El primer és no pagar cap import addicional i enviar un burofax concedint un termini per finalitzar o subsanar. Si no respon, ha de contractar un perit judicial per a realitzar una 'Acta d'Estat Actual i Peritatge d'Obra Inacabada'. Aquest informe certifica quin percentatge de l'obra s'ha executat realment i quants diners costa acabar-la, permetent rescindir el contracte i contractar una altra empresa sense perdre el dret a reclamar al primer contractista.
Q2 És necessari realitzar el peritatge abans de contractar una altra empresa per arreglar la chapussa? +
Sí, és crucial. Si contracta una altra empresa i aquesta arregla o tapa les fallades del primer reformista abans que un perit els me documentats judicialment, perdrà la prova física de l'incompliment i serà pràcticament impossible demostrar en un judici la mala praxis del contractista anterior.
Q3 Puc reclamar danys i perjudicis pel retard de l'obra? +
Sí. Si al contracte de reforma figurava una data límit o termini d'execució i el perit constata que el retard és imputable a la negligència del constructor, es poden reclamar els costos de lloguer d'habitatge alternatiu, pèrdues d'activitat comercial en locals o clàusules penals estipulades.
Q4 Quina responsabilitat té l'empresa de reformes sobre les instal·lacions sense butlletí? +
L'empresa de reformes està obligada a lliurar les instal·lacions (electricitat, gas, fontaneria, clima) legalitzades i amb els seus corresponents butlletins signats per instal·ladors autoritzats. L'informe pericial constatarà les deficiències normatives per exigir la lliurament del butlletí o l'import necessari per legalitzar la instal·lació amb un tècnic certificat.