Construcción y vicios ocultos
Grietas, humedades, obras mal ejecutadas o sin terminar y reclamaciones LOE.
Especialidad pericial · 05
Peritaje Inmobiliario y Valoraciones Judiciales
El peritaje inmobiliario judicial determina objetivamente el valor de mercado o la pérdida patrimonial de un inmueble en procesos de herencia, divorcio, expropiación o vicios ocultos mediante informe técnico visado conforme al Art. 335.2 de la LEC.
- 4,9/5 · 115 valoraciones
- +790 expedientes con resultado favorable
Ficha de la especialidad
- Ámbito
- Toda España
- Servicios
- 4
- Ratificación
- Presencial o telemática
- Idiomas
- Castellano y català
- Revisado
- 16/09/2026
Art. 1De las situaciones habituales
¿Te reconoces en alguna de estas situaciones?
Así nos llegan la mayoría de casos. Si el tuyo se parece, un perito puede decirte en poco tiempo si hay prueba técnica.
- 01
Existe una controversia técnica grave que requiere valoración objetiva de inmobiliario.
- 02
La aseguradora o la contraparte ofrece una indemnización manifiestamente insuficiente.
- 03
Necesita cuantificar el daño económico o material para presentar demanda judicial.
- 04
Requiere un perito judicial que defienda y ratifique el informe ante el magistrado.
Art. 2De los servicios
Qué podemos peritar por ti.
Cada servicio tiene su metodología y su perito titulado. Entra en el que se parezca más a tu caso.
- 01
Tasación judicial para herencias y divorciosValoración pericial de propiedades y activos para el reparto equitativo en particiones de herencia e inventarios matrimoniales
- 02
Peritaje de Vicios Ocultos en Compraventa de InmueblesDetección pericial de defectos estructurales, humedades, filtraciones y problemas de cimentación para reclamaciones judiciales al vendedor o constructora
- 03
Tasación Contradictoria en Ejecuciones Hipotecarias y SubastasPeritaje independiente para impugnar el valor de subasta de una vivienda o local, reduciendo la base de ejecución y protegiendo el patrimonio del deudor
- 04
Peritaje Estructural y Evaluación de Edificios con Riesgo de ColapsoEvaluación técnica de la estabilidad y seguridad de estructuras de hormigón, acero y madera para litigios por colapso, rehabilitación o responsabilidad decenal
Art. 3Del rigor técnico
El método, por escrito.
Todos los dictámenes de MIA Peritos se emiten conforme al artículo 335.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil bajo juramento de objetividad e imparcialidad, garantizando plena solvencia probatoria en sede judicial.
El peritaje judicial inmobiliario determina el valor real de mercado de bienes inmuebles, fincas urbanas y rústicas mediante métodos de tasación oficial hipotecaria y de mercado, resolviendo discrepancias en herencias, liquidaciones de gananciales o tasaciones periciales contradictorias frente a Hacienda según la orden ECO 805/2003.
Así lo explicaríamos al juez ↓
Art. 4Del procedimiento, paso a paso
Sin sorpresas en el precio. Peritos expertos en ratificación en sala.
Sabrás en cada momento en qué punto está tu informe, qué se va a afirmar y por qué. Así trabaja un despacho que tiene que defender lo que firma.
- 01
Nos cuentas qué ha pasado
Por teléfono, WhatsApp o el formulario. Te atiende un perito judicial, no una centralita. Todo con confidencialidad.
- 02
Estudio de viabilidad técnica
Revisamos la documentación y te decimos si la prueba técnica puede respaldar tu caso. Si no es así, te lo decimos antes de que gastes un euro más.
- 03
Dictamen firmado y revisado (XD2)
Inspección, ensayos o análisis forense con cadena de custodia. Un informe claro para el juez, riguroso para la parte contraria.
- 04
Lo defendemos ante el juez
El mismo perito que firma ratifica en sala, presencial o telemáticamente, y responde al interrogatorio. Preparamos contigo y con tu abogado las preguntas al perito contrario.
Art. 5De quien ya ha confiado
4,9/5
115 valoraciones de clientes y letrados
“El dictamen emitido por MIA Peritos en materia de Peritaje Inmobiliario y Valoraciones Judiciales fue clave para fundamentar la demanda y obtener sentencia favorable.”
“Excelente rigor científico y solvencia en la ratificación judicial presencial en sede de tribunales.”
Solo publicamos opiniones de clientes y letrados sobre encargos realizados por nuestros peritos.
Art. 6De las dudas habituales
Preguntas sobre esta especialidad.
¿Qué validez tiene un informe pericial inmobiliario ante un juzgado?
Tiene plena validez legal en tribunales de justicia de toda España al ser redactado por peritos judiciales colegiados en arquitectura o ingeniería conforme al Código Civil y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
¿Cuándo se necesita una tasación pericial contradictoria?
Cuando existe discrepancia sobre el valor de un inmueble entre herederos, en liquidación de gananciales o frente a las comprobaciones de valores de la Hacienda pública y aseguradoras.
Art. 7Del territorio
También cerca de ti.
Localidades con perito asignado para esta especialidad.
Art. 8De las especialidades vinculadas
Casos que suelen ir de la mano.
Económico y contable
Lucro cesante, valoración de empresas, auditoría forense y administración desleal.
Incendios y explosiones
Origen y causa del fuego, instalaciones eléctricas y valoración de daños.
Art. 9Disposición final
Cuéntanos tu caso.
Te responde un perito judicial. Si tu caso no tiene recorrido técnico, te lo diremos igual de claro.
Horario de atención: L–J 9:00–13:30 y 15:00–18:00 · V 9:00–14:00