Inmobiliario y tasaciones
Tasaciones contradictorias para herencias, divorcios y expropiaciones.
Especialidad pericial · 04
Peritaje de Construcción, Edificación e Ingeniería Civil
El peritaje judicial en construcción evalúa la solidez y habitabilidad de edificación o vivienda, delimitando responsabilidades entre promotor, constructor y dirección facultativa (LOE Ley 38/1999) mediante un informe pericial visado y cuantificación del coste de reparación con ratificación presencial en juzgados de Cataluña.
- 4,9/5 · 115 valoraciones
- +790 expedientes con resultado favorable
Ficha de la especialidad
- Ámbito
- Catalunya y Madrid
- Servicios
- 5
- Ratificación
- Presencial o telemática
- Idiomas
- Castellano y català
- Revisado
- 13/10/2026
Art. 1De las situaciones habituales
¿Te reconoces en alguna de estas situaciones?
Así nos llegan la mayoría de casos. Si el tuyo se parece, un perito puede decirte en poco tiempo si hay prueba técnica.
- 01
Aparecen grietas, humedades o filtraciones en tu vivienda recién comprada y el vendedor o constructora se lavan las manos.
- 02
Has hecho una reforma en casa, el constructor ha dejado la obra a medias o mal ejecutada y te exige cobrar la totalidad.
- 03
En tu comunidad de propietarios hay filtraciones en el garaje o fachada y el seguro del edificio dice que es desidia comunitaria.
- 04
Temes que las obras del edificio colindante estén provocando daños en la estructura de tu inmueble.
Art. 2De los servicios
Qué podemos peritar por ti.
Cada servicio tiene su metodología y su perito titulado. Entra en el que se parezca más a tu caso.
- 01
Contraperitaje Judicial (Art. 38 LEC) | Informe Pericial de ContradicciónInforme pericial de contradicción para rebatir técnicamente el dictamen del perito de la parte contraria en procedimientos civiles, mercantiles y contenciosos de construcción
- 02
Vicios Ocultos en Edificación y Obra Nueva | Peritaje JudicialDetección, análisis y valoración pericial de defectos graves de construcción no apreciables en la recepción de la obra, para su reclamación judicial o extrajudicial
- 03
Humedades, Filtraciones y Problemas de Impermeabilización | Peritaje JudicialDiagnóstico pericial de humedades por capilaridad, filtración y condensación. Identificación de causas, determinación de responsabilidades y valoración de soluciones constructivas para su reclamación judicial
- 04
Perito de Obras Mal Efectuadas y Reformas DefectuosasInforme pericial independiente de arquitectura técnica para auditar defectos de ejecución, materiales no homologados, sobrecostes e incumplimientos de contrato en reformas de viviendas y locales.
- 05
Informe Pericial de Finalización de Obra y Recepción para ConstructorasAuditoría pericial técnica independiente de finalización de obra para empresas constructoras y promotoras. Certificación de adecuada ejecución segun proyecto, control de subcontratas y blindaje frente a futuras reclamaciones por la LOE.
Art. 3Del rigor técnico
El método, por escrito.
Los daños en edificación están regulados por la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE) y el Código Civil (Art. 1484 sobre vicios ocultos con plazo estricto de 6 meses de caducidad). Nuestros peritos expertos en edificación y vicios ocultos dictaminan la causa raíz del daño, delimitan la responsabilidad entre promotor, constructor y dirección facultativa, y aportan valoración económica detallada conforme al Banco de Precios Oficial de la Construcción.
Un peritaje judicial de construcción es un dictamen técnico elaborado por peritos expertos en edificación que identifica el origen de patologías constructivas, vicios ocultos y humedades, delimitando la responsabilidad entre promotor, constructor y proyectista bajo la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación para su ratificación civil conforme a la LEC.
Así lo explicaríamos al juez ↓
Art. 4Del procedimiento, paso a paso
Sin sorpresas en el precio. Peritos expertos en ratificación en sala.
Sabrás en cada momento en qué punto está tu informe, qué se va a afirmar y por qué. Así trabaja un despacho que tiene que defender lo que firma.
- 01
Nos cuentas qué ha pasado
Por teléfono, WhatsApp o el formulario. Te atiende un perito judicial, no una centralita. Todo con confidencialidad.
- 02
Estudio de viabilidad técnica
Revisamos la documentación y te decimos si la prueba técnica puede respaldar tu caso. Si no es así, te lo decimos antes de que gastes un euro más.
- 03
Dictamen firmado y revisado (XD2)
Inspección, ensayos o análisis forense con cadena de custodia. Un informe claro para el juez, riguroso para la parte contraria.
- 04
Lo defendemos ante el juez
El mismo perito que firma ratifica en sala, presencial o telemáticamente, y responde al interrogatorio. Preparamos contigo y con tu abogado las preguntas al perito contrario.
Art. 5De quien ya ha confiado
4,9/5
115 valoraciones de clientes y letrados
“Informe pericial de edificación y patologías constructivas ratificado presencialmente en juicio. Se acreditó la causa raíz de las humedades y deficiencias estructurales en la promoción, permitiendo una resolución favorable en primera instancia.”
“Informe pericial de obra no concluida y certificaciones indebidas. La cuantificación económica razonada y el presupuesto de reparación permitieron renegociar el contrato y obtener la indemnización correspondiente.”
Solo publicamos opiniones de clientes y letrados sobre encargos realizados por nuestros peritos.
Art. 6De las dudas habituales
Preguntas sobre esta especialidad.
¿Qué es un vicio oculto en construcción y cómo se demuestra?
Es un defecto constructivo grave no apreciable en la entrega que compromete la habitabilidad o seguridad del edificio. Se acredita mediante inspección técnica, ensayos en laboratorio de materiales e informe pericial de causas y costes de subsanación.
¿Cuáles son los plazos de garantía según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)?
La LOE establece 1 año para acabados, 3 años para habitabilidad e instalaciones y 10 años para estabilidad estructural. Nuestro informe determina con exactitud la causa y responsabilidad legal aplicable.
Art. 7Del territorio
También cerca de ti.
Localidades con perito asignado para esta especialidad.
Art. 8De las especialidades vinculadas
Casos que suelen ir de la mano.
Incendios y explosiones
Origen y causa del fuego, instalaciones eléctricas y valoración de daños.
Económico y contable
Lucro cesante, valoración de empresas, auditoría forense y administración desleal.
Art. 9Disposición final
Cuéntanos tu caso.
Te responde un perito judicial. Si tu caso no tiene recorrido técnico, te lo diremos igual de claro.
Horario de atención: L–J 9:00–13:30 y 15:00–18:00 · V 9:00–14:00