Construcción y vicios ocultos · Barcelona
Perito de construcción en Barcelona.
Perito de construcción en Barcelona: elaboramos informes periciales independientes y contraperitajes para su valoración por los tribunales de Barcelona. El peritaje judicial en construcción evalúa la solidez y habitabilidad de edificación o vivienda, delimitando responsabilidades entre promotor, constructor y dirección facultativa (LOE Ley 38/1999) mediante un informe pericial visado y cuantificación del coste de reparación con ratificación presencial en juzgados de Cataluña.
- Provincia
- Barcelona
- Comunidad
- Cataluña
- Cobertura
- Sede de actuación habitual
- Atención
- L–J 9:00–13:30 y 15:00–18:00 · V 9:00–14:00
- Coordenadas
- 41.3851° N · 2.1734° E
¿Te ha pasado algo así?
- 01
Aparecen grietas, humedades o filtraciones en tu vivienda recién comprada y el vendedor o constructora se lavan las manos.
- 02
Has hecho una reforma en casa, el constructor ha dejado la obra a medias o mal ejecutada y te exige cobrar la totalidad.
- 03
En tu comunidad de propietarios hay filtraciones en el garaje o fachada y el seguro del edificio dice que es desidia comunitaria.
- 04
Temes que las obras del edificio colindante estén provocando daños en la estructura de tu inmueble.
Servicios de la especialidad en Barcelona.
- 01
Contraperitaje Judicial (Art. 38 LEC) | Informe Pericial de ContradicciónInforme pericial de contradicción para rebatir técnicamente el dictamen del perito de la parte contraria en procedimientos civiles, mercantiles y contenciosos de construcción
- 02
Vicios Ocultos en Edificación y Obra Nueva | Peritaje JudicialDetección, análisis y valoración pericial de defectos graves de construcción no apreciables en la recepción de la obra, para su reclamación judicial o extrajudicial
- 03
Humedades, Filtraciones y Problemas de Impermeabilización | Peritaje JudicialDiagnóstico pericial de humedades por capilaridad, filtración y condensación. Identificación de causas, determinación de responsabilidades y valoración de soluciones constructivas para su reclamación judicial
- 04
Perito de Obras Mal Efectuadas y Reformas DefectuosasInforme pericial independiente de arquitectura técnica para auditar defectos de ejecución, materiales no homologados, sobrecostes e incumplimientos de contrato en reformas de viviendas y locales.
- 05
Informe Pericial de Finalización de Obra y Recepción para ConstructorasAuditoría pericial técnica independiente de finalización de obra para empresas constructoras y promotoras. Certificación de adecuada ejecución segun proyecto, control de subcontratas y blindaje frente a futuras reclamaciones por la LOE.
Cómo actúa nuestro perito en Barcelona.
Nuestros peritos judiciales, con la titulación de su especialidad, comparecen de forma presencial o telemática para ratificar sus informes en los juzgados del partido judicial de Documentamos la cadena de custodia de las evidencias (físicas, documentales o digitales) y elaboramos el dictamen conforme a los artículos 335 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).
Art. 335.2 LEC
Ratificación e intervención en juzgados locales
- Ciutat de la Justícia de Barcelona i l'Hospitalet (Edificis P, I, F en Gran Via de les Corts Catalanes)
- Audiencia Provincial de Barcelona (Passeig Lluís Companys 14)
- Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC - Passeig Lluís Companys)
- Juzgados de lo Social y Contencioso-Administrativo de Barcelona
- Juzgados de lo Mercantil de Barcelona (Gran Via)
- Juzgados de Primera Instancia e Instrucción de Barcelona
- Partidos judiciales del área metropolitana y Vallès: L'Hospitalet, Badalona, Santa Coloma, Sabadell, Terrassa, Sant Cugat, Cornellà, Cerdanyola y Granollers
Lo que hay que saber de Barcelona.
Como despacho de peritos judiciales en Barcelona y Cataluña, conocemos al detalle la operativa de la Ciutat de la Justícia (Gran Via) y los 25 partidos judiciales de la provincia. Desde patologías estructurales y vicios constructivos en fincas del Eixample y Sarrià, peritajes informáticos de ciberseguridad corporativa en el 22@, hasta dictámenes médicos forenses para impugnación de altas del ICAM y valoración de secuelas graves, aportamos dictámenes periciales sólidos e incontestables bajo el Art. 335.2 de la LEC.
Preguntas frecuentes sobre peritajes de construcción y vicios ocultos en Barcelona
¿Qué es un vicio oculto en construcción y cómo se demuestra?
Es un defecto constructivo grave no apreciable en la entrega que compromete la habitabilidad o seguridad del edificio. Se acredita mediante inspección técnica, ensayos en laboratorio de materiales e informe pericial de causas y costes de subsanación.
¿Cuáles son los plazos de garantía según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)?
La LOE establece 1 año para acabados, 3 años para habitabilidad e instalaciones y 10 años para estabilidad estructural. Nuestro informe determina con exactitud la causa y responsabilidad legal aplicable.
¿Cómo se solicita la ratificación de un informe pericial en la Ciutat de la Justícia de Barcelona?
Nuestros peritos en Barcelona redactan los dictámenes con firma digital y visado colegial oficial. La solicitud de ratificación judicial se hace constar en el escrito de proposición de prueba presentado por su abogado. Comparecemos de forma directa en las salas de la Ciutat de la Justícia (Gran Via de les Corts Catalanes) para responder con rigor y solidez a las preguntas del juez y de la parte contraria.
¿Cuánto tiempo tarda la emisión de un informe pericial judicial en la delegación de Barcelona?
Por lo general, tras recibir el encargo pericial y la documentación completa, el informe técnico visado suele estar redactado y disponible en un plazo de 10 a 15 días hábiles. En casos urgentes o pre-judiciales del área metropolitana de Barcelona, disponemos de un servicio express para acelerar los plazos.
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Cuéntanos tu caso.
Te responde un perito judicial. Si tu caso no tiene recorrido técnico, te lo diremos igual de claro.
Horario de atención: L–J 9:00–13:30 y 15:00–18:00 · V 9:00–14:00